job contents

基本計画

顔合わせ 初回ミーティング 相談無料　※1
要望のヒアリング
▼
初回打ち合わせ 敷地調査 ※2
基本計画案の作成 着手金　※3
▼
打ち合わせ 図面、模型による提案
役所打ち合わせ
▼
※1 交通費が発生した場合は別途請求させていただきます。（実費）
※2 現地調査などを行い、交通費・調査費が発生した場合は別途請求させていただきます。
（実費）
※3 具体的にプランニングを始める際に着手金（￥100,000 ～）を頂きます。着手金は、設計料に含まれます。設計監理契約にいたらなった場合は、その着手金で精算ということになります。

基本設計

設計監理契約 建築士業務委託契約 第1回設計監理料
設計監理料の25%
▼
打ち合わせ 基本プランの検討  
概算工事費・資金計画の検討  
基本プランの完成 
▼
※1 交通費・宿泊費は別途（実費）

実施設計

実施設計 詳細プランの検討 第2回設計監理料
設計監理料の25%
本見積図面の作成
▼
施工業者の選定 施工業者に本見積を依頼
▼
見積調整 本見積の金額調整  
予算内の仕様変更検討  
工事契約金額の決定 
▼
確認申請 役所事前協議 第3回設計監理料
設計監理料の25%
建築確認申請手続き

工事着工

工事着工 工事契約  
地鎮祭（任意）  
建築工事・現場の開始 
▼
構造体の完成（上棟） 役所中間検査 第4回設計監理料
設計監理料の12.5%
※工事費別途
構造体の完成
上棟式（任意）
※4 設計意図を施工業者に明確に伝え各工事の施工検査・強度試験・材料検査などの結果のチェックを行い、工事が請負契約書などに示された、諸条件に従って適切に施工されるよう監理します。
また材料・色彩などの決定は、建築主のご意見をふまえて、最終的に現場で行います。

完成（施工）

完成 役所完了検査 第5回設計監理料
設計監理料の12.5%
建物の完成・引渡し
竣工写真（任意）
竣工式（任意）